Contratação de empresa especializada para execução de serviços de manutenção e recomposição no imóvel situado na Rua Arthur Thomas, nº 1.648, Centro, Rolândia/PR, anteriormente utilizado como sede administrativa do Instituto de Previdência Municipal de Rolândia Rolândia Previdência, com vistas à sua devolução ao locador.

#2105402 Remoção completa da infraestrutura de rede lógica, telefonia e elétrica adicional instalada pelo locatário, preservando-se os pontos elétricos originais do imóvel, compreendendo retirada de 12 conjuntos de pontos RJ45 e RJ11 em caixas de sobrepor, remoção de tomadas elétricas adicionais, retirada de canaletas e eletrodutos aparentes, cabos de rede, telefonia e energia, fixadores, parafusos e buchas.

#2105403 Recomposição das paredes internas, incluindo fechamento de perfurações decorrentes da instalação de rede lógica, telefonia e infraestrutura elétrica adicional; fechamento de perfurações referentes a 05 suportes de extintores; fechamento de 03 pontos de ar-condicionado; fechamento de 01 suporte de TV; fechamento de pontos de fixação de sensores de presença e sensores de alarme instalados pelo locatário; recomposição de perfurações em forro e gesso; e vedação pontual de passagens em parede externa decorrentes da infraestrutura instalada. Nos trechos com acabamento em pintura, será realizada aplicação de massa para regularização, lixamento e pintura exclusivamente das paredes internas dos ambi

#2105404 Recomposição técnica das perfurações existentes nos revestimentos cerâmicos da cozinha e banheiros, decorrentes da fixação de 04 suportes de papel-toalha, 03 dispensers de sabonete líquido, demais suportes e passagens de cabos, mediante utilização de material específico para cerâmica, recomposição do rejunte e acabamento compatível com o padrão existente, restabelecendo a vedação e as condições regulares de conservação das peças.

#2105405 Substituição de vidro medindo aproximadamente 0,84 m x 0,12 m (lavanderia), incluindo retirada da peça danificada, limpeza do vão e instalação com vedação adequada.

#2105406 Substituição de vidro medindo aproximadamente 0,50 m x 0,40 m (sala da frente), incluindo retirada da peça danificada, limpeza do vão e instalação com vedação adequada.

#2105407 Substituição de vidro medindo aproximadamente 0,10 m x 0,35 m (garagem), incluindo retirada da peça danificada, limpeza do vão e instalação com vedação adequada.

#2105408 Substituição de vidro medindo aproximadamente 0,07 m x 0,09 m (garagem), incluindo retirada da peça danificada, limpeza do vão e instalação com vedação adequada.

#2105409 Ajuste e regulagem das 03 portas de correr do guarda-roupas em MDF, cada uma medindo aproximadamente 0,95 m (largura) x 2,50 m (altura), restabelecendo o funcionamento.

#2105410 Reparo e recomposição do armário em MDF do WC suíte, compreendendo: - substituição/reposição da lateral isolada, medindo aproximadamente 0,53 m (altura) x 0,05 m (largura) e 0,01 m de espessura, com fornecimento de placa compatível ao padrão existente, fixação e acabamento similar ao original; - correção de lasca em painel de MDF do mesmo armário, com tratamento da superfície e acabamento compatível ao padrão existente.

#2105411 Recomposição da lateral esquerda do armário da pia do WC social e alinhamento da gaveta desalinhada, restabelecendo seu adequado funcionamento e fechamento.

#2105412 Substituição integral da calha metálica da cobertura independente da churrasqueira, incluindo fornecimento da peça, fixação e vedação, sem intervenção na estrutura da cobertura, telhamento, rufos ou demais elementos do sistema construtivo. Medida aproximada de 8 metros.

#2105413 Limpeza das calhas do telhado principal do imóvel com remoção de detritos. Sem intervenção em elementos estruturais ou substituição de componentes.

#2105414 Manutenção das áreas ajardinadas e recuperação do gramado existente, incluindo roçada, remoção de vegetação invasora, limpeza do solo, nivelamento e recomposição das áreas degradadas com fornecimento e plantio de grama. Área aproximada de 90 m².

#2105415 Lavagem e higienização de paredes externas com presença de mofo, utilizando solução adequada (ex.: hipoclorito), com proteção de esquadrias e áreas sensíveis. Área aproximada de 130 m².

#2105416 Lavagem das paredes externas com sujidade acumulada (poeira, manchas superficiais e resíduos orgânicos), utilizando método adequado ao revestimento existente e sem intervenção em pintura ou revestimento. Área aproximada de 120 m².

#2105417 Lavagem e limpeza de grades e portões metálicos, com remoção de sujidade e proteção das áreas adjacentes. Área aproximada de 40 m².

#2105418 Limpeza técnica final do imóvel (interna e externa), incluindo limpeza interna pós-serviço de portas, batentes, rodapés, janelas, pisos, interruptores e remoção de poeira de obra, bem como limpeza das faces externas de portas e janelas. Inclui limpeza interna completa de mobiliários fixos existentes, compreendendo: 02 guarda-roupas (gavetas, prateleiras, trilhos e superfícies internas), 02 armários de banheiro, 01 armário de cozinha e 02 armários de despensa, com remoção de poeira e sujidades. O imóvel deverá ser entregue apto à vistoria final.

#2105419 Fornecimento e substituição de tampa e assento sanitário compatíveis com o modelo existente.

#2105420 Fornecimento e substituição completa da válvula de descarga tipo Hydra, incluindo retirada do conjunto existente, instalação, vedação e testes de funcionamento.

#2105421 Fornecimento e instalação de fechadura tipo tetra em porta metálica, incluindo ajuste e entrega de chaves.

#2105422 Revisão funcional e limpeza das persianas e cortinas existentes, compreendendo: 02 persianas instaladas nas janelas de salas; 01 persiana instalada na porta de vidro; 01 cortina no banheiro da suíte; 01 cortina no banheiro social; 01 cortina na cozinha. Inclui higienização, verificação de trilhos, suportes e mecanismos de acionamento, bem como eventuais ajustes necessários ao funcionamento regular.

#2105423 Revisão e recomposição do conjunto hidráulico da pia da cozinha, compreendendo: - fornecimento e substituição do sifão, incluindo retirada da peça existente, instalação de novo sifão compatível, vedação adequada e teste de estanqueidade; - reinstalação ou substituição do ralo, com fixação adequada, recomposição de vedação e teste de funcionamento. O serviço deverá contemplar fornecimento integral das peças necessárias, conexões, anéis de vedação e materiais complementares, garantindo perfeito funcionamento e estanqueidade do conjunto.